「不動産屋」さんのメリットとは?

あなたの街の風景で、こういうことはないでしょうか?

最近開店したお店がいつの間にか閉店していること・・・

それは、今風の商売であれば、結構多いことです。

しかし、そこまでお客様がいるようには見えないが、もう長年地道に営業を継続している仕事があります。

それは「不動産屋」さんです。

夫婦二人だけでやっているお店も多いのですが、何故かお金持ちで高級車に乗っていたりします。

実は「不動産屋」さんには意外と知られていない収入の道がいくつもあるのです。

例えば物販業であれば、仕入れたものを売らなければ収入がありません。

飲食業であれば原材料を仕入れて、それを料理に仕上げなければなりません。

しかし、「不動産屋」さんは、特に仕入れなくてもOKです。

つまり、元手がいらない方法もあります。

一般的に知られているのは大家さんから依頼されたアパート、マンション、借家、駐車場等の仲介をして手数料をいただくというものです。

これは家賃が5万円としたら借主からその同等の金額5万円を仲介料としていただけます。

ここまでは、ご承知のことですが、実は大家さんから同意を得られれば同等の5万円を広告料としてもらえるのです。

そういうことで、家賃5万円のアパートを仲介したら10万円をゲットできます。

そして、土地や建物の売買の場合には契約が成功したら、その物件価格の「3%+6万円」をもらえます。

つまり3000万円の物件の売買を成功させたら96万円をもらえるのです。

これは売主、買主の両方からもらえますから両方がお客様であれば192万円もらえるのです。

さらに、ハウスメーカーやマンション業者、建設会社等の建築する物件を紹介して売買になると、その金額の2~3%が紹介料としてもらえます。

3000万円の物件であれば60~90万円です。

この紹介料は賃貸物件でもあります。

アパート、マンション等は家賃と同額が紹介料となります。

倉庫、工場等の事業物件であれば、かなりの高額が紹介料としてもらえます。

そして、これらの紹介料に関しては、それらのハウスメーカー、マンション業者、建設会社等が建設現場近くの「不動産屋」さんに資料を持って紹介をお願いしに来ます。

誰か、お客様がいましたら、ぜひ紹介くださいと・・・。

「不動産屋」さんは、そういうお客様がいたら、その担当者に電話するだけで、後は何もしなくてもOKです。

そして契約になれば紹介料がもらえます。

その他、「不動産屋」さんはその仕事上のメリットがあります。

一般に情報が流れる前の物件を一足先に購入出来ます。

中には掘り出し物に遭遇することもあります。

そういうことで、「不動産屋」さんは自社でアパート、マンション、駐車場を経営したりして毎月安定した収入をゲットしています。

実は、最近お客様から、「宅建」の資格を取る人が多いのは何故ですか?と尋ねられたのです。

もちろん、就職、転職に有利ということもありますが、「不動産屋」さんになって安定した収入を得られることが可能であるということもアリなのです。

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金メッキの華麗なアイテムです。

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昨年の10月からストップしていました、当方の「ご注文フォーム」ですが、先月12月から新しくなりました。

以下が新しい「ご注文フォーム」です。

ぜひ、一度クリックしてご覧ください。

●●●健翠総合占いご注文フォーム!

とりあえず、HP内は全て新しい「ご注文フォーム」に変換しました。

おかげさまで、新しい「ご注文フォーム」にリニューアル出来て良かったです。

今回の「ご注文フォーム」は、前回のものより分かりやすく記入も楽となっています。

「福袋」や「運気アップグッズ」のご注文、「秘法講座」等の申し込みに、ぜひご利用ください。